徐泾北城欣沁苑房价为什么低
徐泾北城房价大幅下跌的原因主要有以下几点：前期炒作过猛，理性回调：徐泾北城属于大虹桥的辐射板块，加入了大虹桥的房价体系，房价跟着一起涨跌。2020-2022年在大虹桥、长三角一体化、示范区线、前湾新规划等利好概念 *** 下，徐泾北城的房价纷纷拉涨40%左右。如今大虹桥房价下跌，徐泾北城也跟着一起受到了牵连。
地理位置不好，出行不便。小区是动迁租客较多，停车位比较紧张。房屋质量不好，防水工艺不完善，下雨时顶楼容易漏水。这些原因导致徐泾北城欣沁苑房价过低。
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徐泾北城瑞和明庭和欣乐苑哪个房好，需要根据个人的具体需求和偏好来判断。瑞和明庭的特点：位置与小区环境：位于徐泾北城西部，小区环境不错，绿化很好。建筑质量：小区质量一般，2015年竣工，目前在大规模整修，如铲除外部保温层，这可能影响短期内的居住体验。
价格优势：动迁房的价格通常低于周边的二手商品房，对于预算有限的购房者来说，这是一个重要的考量因素。例如，上海市区动迁户拿徐泾北的动迁安置房的价格为29000元，相较于周边的新房项目，这个价格显然更加亲民。小户型：动迁房往往以小户型为主，适合单身人士或小家庭居住。
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