包头房价下跌最惨的小区
包头房价下跌最惨的小区是交警小区（东河区）。根据2025年7月数据，交警小区位于东河区，均价为4669元/㎡，跌幅达到 -97%，是近期跌幅更高的小区。昆都仑区的云杉小区和青山区的武银福小区二区跌幅相同，均为 -93%，云杉小区均价5682元/㎡，武银福小区二区均价4909元/㎡。
包头铭锋家苑不同组团和时间的房价存在差异，整体价格在5571 - 7600元/㎡之间。具体如下：铭锋家苑整体房价情况：从时间维度来看，其房价有波动变化。11月参考均价为6202元/㎡，环比上月下降0.48%，不过本周挂牌均价持平。
房价水平未达高端标准从房价数据来看，阿尔丁小区价格稳中有降，2025年9月均价为7979元/m，环比上月下降87%；2025年1月挂牌均价为8527元/㎡，整体波动幅度小于0.5%。这一价格水平在包头市住宅市场中处于中等范围，与高端富人区普遍存在的“高单价、高涨幅”特征存在明显差异。
本周挂牌均价根据最新数据，包头市昆区南排小区本周挂牌均价为6486元/㎡。这一价格反映了当前市场环境下业主的普遍报价，可作为近期购房的参考基准。 历史挂牌均价变化2025年7月，该小区挂牌均价为7167元/㎡，与本周数据相比有所下降。这种波动可能受市场供需关系、政策调整或房源质量差异影响。
房价动态根据2025年公开数据，宫园墅房价呈现小幅波动：2025年9月：参考均价为13909元/㎡，环比上月下降0.5%；2025年7月：楼盘均价为13000元/㎡，环比上月持平。房价波动可能受市场供需、政策调控等因素影响，但整体价格水平仍维持在较高区间，反映项目定位中高端。
车位问题：和谐警苑的地下车库相对较浅，车位数量有限，仅有500个，这使得许多住户的车辆只能停放在室外，风吹日晒，可能会对车辆造成一定的损害。 营销策略：包头和谐警苑的房价较低，可能也是房产公司的一种营销策略，以较低的价格吸引更多的客户购买，从而获取更大的利润。
包头东河更便宜的楼盘是奥宇新城吗?
1、不是，奥宇新城并非包头东河更便宜的楼盘。从搜索到的信息来看，在东河区房价从低到高排名中，南圪洞、南海湿地公园、通顺等区域均价显著低于奥宇新城周边参考价。其中，南圪洞二手房均价为2852元/㎡，是东河房价更低区域；南海湿地公园二手房均价3759元/㎡；通顺二手房均价3813元/㎡。
2、包头市东河区奥宇新城目前未检索到完整的楼层分布信息，但根据在售房源可确认存在步梯1楼、步梯3楼及电梯5楼等不同楼层类型。以下为具体分析：现有房源中的楼层类型步梯楼：在售房源中明确提及步梯1楼和步梯3楼。
3、高风险-内蒙古-包头，东河区 南门外街道办事处美岸华庭北区10号楼3单元。高风险-内蒙古-包头，东河区 河东镇奥宇新城A1区13号楼1单元。高风险-内蒙古-包头，东河区 沙尔沁镇官地村霍某清家及周边紧邻住户（村中心路西，旧学校以南30米，村西大路以东）。
4、路北龙泽小区、耐火厂宿舍、时代天骄、家城小区、惠民新城、鹿鸣上苑，东至铁路，奥宇新城。 *** 小学：工业路以北，和平路以北，财神庙街以东，东河槽以西的东河辖区。黄土渠社区，大仙庙梁社区，富圣明社区，三官庙社区原住户。
5、包头市神龙大药房有限公司是2015-10-16注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于包头市东河区陈户窑村奥宇新城C2区4栋106号。包头市神龙大药房有限公司的统一社会信用代码/注册号是91150202MA0MW34B5F，企业法人张建军，目前企业处于开业状态。
包头市东河区西二街二手房多少钱一
包头市东河区西二街二手房价格存在波动，当前挂牌均价约4809元/㎡，具体价格因房源条件差异较大。以下为详细分析：当前价格区间根据2025年9月最新数据，该区域二手房挂牌均价为4809元/㎡，但实际成交价因户型、楼层、装修等因素呈现明显分化。
铁路之一小学：西一街、西二街、公二街、公三街、站四街、站三街、毛凤章营地区。铁路实验小学：公四街、公一街、南三街、南二街、南一街、站二街、站一街、东官房小区。包铝集团小学：包铝福利区东区、南区、西区、北区、中区、古城湾上村、下村。杨矿小学：杨矿地区适龄儿童入学，可到东河区教育局登记安排。
神华包神铁路公司位于内蒙古包头市昆都仑区的阿尔丁大街11号，主要负责包神铁路的运营和维护。呼和浩特铁路局包头车务段则坐落在包头市东河区西二街15楼10号，负责车务管理和调度。内蒙古呼和浩特铁路局乌海工务段则专注于乌海地区的铁路工务维护工作。
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