买房子时如果一栋楼就剩2楼和顶楼,你会买哪一个,为什么?
采光好。 顶楼一般前后的楼栋和树木比较少被遮挡，所以采光好，一般家里也比较亮堂，心情也会比较好。 景观好。 登高望远，顶楼的景观肯定要优于二楼的，会觉得心胸更加开阔和自由，比较少有压抑感。 安静。 因为是顶楼，不用担心楼上活力旺盛的小朋友，或者拖拉凳子椅子而产生的噪声，甚至夜深人静的管道冲水的声音。
如果是并没有升降机的房子，一定选二楼，每天爬楼，大行李包拎，谁都承受不住。
其实正常来说顶楼跟二楼一般都不会被人所考虑，因为所处的位置都不是特别的好。但如果你必须让我在顶楼跟二楼选择的话，我选择二楼吧。二楼起码以后发生火灾的时候能够逃得快，命重要些。
买楼时，2楼和顶楼通常都是不会被考虑的，如果就只剩下2楼和顶楼的话，怎么办呢，我们要分情况对待：南方地区的，可以选择顶楼。
对于年轻人来说，顶楼是个不错的选择，即便出现断水断电，对生活影响也不大。但对于上了年纪的人，选择2楼更为合适。顶楼虽然视野开阔，但对于有高血压等健康问题的老人来说，高空环境可能引发呼吸困难，甚至存在安全隐患。
如果从投资的角度上来说，建议选择2楼，因为你要考虑到后期出手，基本上2楼的出售周期，会比顶楼要短一些，而且价格也会卖的高一点。总的来说，顶楼的房子基本上它的受众人群会少一点，市场上能接受2楼的人群，肯定是多于接受顶楼的人群。
买顶层的房子要注意什么?
购买顶层房子需要注意这些方面。首先是防水问题，顶层房屋长期暴露在外，受雨水冲刷等影响，防水至关重要。要仔细检查屋面防水层是否完好，有无渗漏痕迹。其二是隔热，顶层夏天会比较热，看看房屋是否有有效的隔热措施，比如隔热层的设置等。其三是电梯运行，若小区只有一部电梯，要考虑电梯故障时爬楼梯的便利性，毕竟顶层爬楼距离长。
买顶层房子忌讳的最忌避的楼层为顶楼及以下三层。具体原因可以分为以下几个方面进行 顶楼分析。顶楼的优势在于相对私密，视野开阔，但同时也存在一些劣势，比如容易受到阳光直射、下雨天漏水等潜在问题。一些购房者可能因为怕热或对天气担忧而选择避开顶楼。
首先要关注屋顶的防水情况，这直接关系到日后居住是否会出现渗漏问题。可以查看房屋的建筑质量报告，了解屋顶防水材料及施工工艺。同时，实地观察顶层天花板有无水渍等漏水迹象。其次，顶层的隔热和保温性能很重要。隔热不好夏天室内会异常炎热，保温不佳冬天则会感觉寒冷。
买房送的平台开发商会贴瓷砖吗
品房可以有，如果有要求精装修的开发商可能贴瓷砖，包括厨卫间，大部分都是毛坯房。业主自己装修。
开发商不给楼道贴瓷砖可以与开发商协商，在这种情况下不能同意交房，否则后续问题无法解决，如果协商不成功，可以联系全体业主进行建筑 *** ，开发商按照合同处理；因为在住宅质量保证书和相关工程验收方面尊重这些公共部位施工是有严格标准的，楼道装修不完就达不到房子的标准。
在将来，它将会由于瓷砖的填充而防水。否则，新密封胶不能与旧水泥墙结合，容易渗漏。如果你买房子时不喜欢阳台阳台，一些朋友想把它拆下来换掉。通常，开发商会为房子安装护栏，因为阳台还没有安装窗户，出于安全考虑，有必要安装护栏。
120平方起脊顶楼怎么装
1、看你怎么设计的了，你可以找装修公司咨询一下，先出个设计方案，看看满意不满意，如果满意的话再估算下价格。其次不知道你的阁楼是多大面积，你准备做什么用？是当储物间还是当客房或是休闲娱乐室之类的？我们家是自己隔了两个房间，一个做客房一个做书房，屋顶不规则也不影响使用啊，另外我们更低的地方是露天阳台。具体看你像怎么做，价格相差估计还不少呢。
2、注意隔热 夏季顶层房子受到阳光直射的时间长，强度大，室内的温度骤然升高，室内就没法儿待了。
3、这个起脊的施工 *** 上也有两种，分别是直接浇筑斜坡和木板上盖瓦。平顶楼房的顶层夏季比较热，因为房顶就是楼顶，隔热性差。起脊的顶层有两种情况，一种是有阁楼，并且阁楼也出售。这样阁楼会夏季很热，情况和平顶楼房的顶楼相同。另一种是买顶楼赠阁楼，阁楼不单独出售。
4、保温隔热砖：这是一种新型的建筑材料，具有良好的保温隔热性能。这种砖材内部有大量的微孔，能够有效隔绝热量的传递。在顶楼起脊房中使用，不仅可以提高房屋的保温性能，还能增加房屋的美观性。聚苯乙烯板：聚苯乙烯板是一种常见的保温材料，具有良好的保温性能和较轻的重量。
5、你那种楼叫起脊楼（又叫坡顶楼）。我现在不清楚你楼上的瓦具体是什么样的，还有质量如何，一般起脊楼都用琉璃瓦.我们这经常安装的。关键就是开发商或物业怕麻烦，弄坏了顶楼漏水住户找他们。能不能安就要看你和物业怎么沟通了。
6、建议您：提高窗户的保温性能｛摸摸窗缝有没有渗透风｝；做室内保温；若您家没有装修那建议您重新铺设地暖吧，把地暖管路的间距控制在15公分 若已经入住，那先解决窗户渗透风的问题（渗透风量大时可以重新粘贴密封条），再考虑内墙保温。我们做的地暖供水温度一般在35-38度，室内20度。
顶楼起脊屋顶咋进入到平层
1、你是想问顶楼起脊屋顶咋进入到平层吧？这个起脊的施工 *** 上也有两种，分别是直接浇筑斜坡和木板上盖瓦。平顶楼房的顶层夏季比较热，因为房顶就是楼顶，隔热性差。起脊的顶层有两种情况，一种是有阁楼，并且阁楼也出售。这样阁楼会夏季很热，情况和平顶楼房的顶楼相同。另一种是买顶楼赠阁楼，阁楼不单独出售。这种情况阁楼一般就是隔热层，毛坯房、无水无电，一般不住人。
2、楼板一般是15公分左右，楼板的隔音效果并不好，在楼板上铺一层地坪对隔音会有效。如果不做隔音处理楼板的厚度对隔音起得作用并不大。2，楼板是一种分隔承重构件。楼板层中的承重部分，它将房屋垂直方向分隔为若干层，并把人和家具等竖向荷载及楼板自重通过墙体、梁或柱传给基础。
3、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。
4、到11月8号，我的二女儿呱呱坠地，我亲手打造的一座起脊砖瓦房也已诞生，可谓双喜临门！我和妻子俩人脸上挂满了少有的笑容。 当时，北方地区已进入冬季，西伯利亚的冷风一阵一阵袭来。为了及早搬家，我架起了两个火炉子干燥。11月23号，老婆生下孩子正好半个月，还在月子里，俩人商量，迫不急待地搬入新房。
为什么顶楼毛坯房会比下面楼层层高低
1、因为顶楼毛坯房都有女儿墙，容易遮挡阳光，所以顶楼的毛坯房会比下面楼层层高低。
2、稀缺性和独特性 顶楼作为一种稀缺资源，其独特性和稀缺性也为其价值增色。在很多情况下，顶楼会设计得更加豪华和宽敞，配备更好的设施，如景观阳台等。这种独特性使得顶楼在市场上的供应相对较少，从而推高了价格。
3、懂房的人倾向于购买顶楼的原因主要有以下几点：价格相对便宜：顶楼的价格通常比其他楼层要低，这主要是因为房价的高低与楼层有关，而顶楼往往不是价格更高的楼层，因此购买顶楼可以在经济上获得一定的优惠。
4、顶楼房子优点：视野好，因为遮挡少，可以看到更广阔的风景，通风效果也更好；价格低，顶楼的房子相对其他楼层价格要低一些；顶楼私密效果也更好。顶楼房子缺点：冬冷夏热，所以对电器的依赖性比较高，用电量比较大，电费高；如果天台防水没做好，可能会有漏水风险；对电梯的依赖性比较高。
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希望本篇文章《【毛坯房定楼带阁楼,毛坯房定楼带阁楼合法吗】》能对你有所帮助！
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